591-ULB Plaine – plan masse

• Environnement.
• Paysage.
• Urbanisme.
• Concepts énergétiques et de haute qualité environnementale.
• Gestion du projet.
• Coordination générale.

Le plan masse
L’ULB souhaite à terme regrouper sur le campus de la Plaine toutes les facultés susceptibles de participer à la constitution d’un “pôle des sciences et techniques” d’importance internationale.

Le plan masse cherche à optimiser les critères énergétiques et environnementaux en vue d’établir un nouvel ordonnancement rationnel et unitaire sur le site.
En fonction du programme imposé, sur un site d’une superficie de 9,7 ha, le nouveau plan masse implante 101.000 m² de nouvelles surfaces bâties, maintient 54.000 m² de surfaces existantes et en démolit 8.440 m².

Les nouveaux bâtiments sont implantés selon les axes cardinaux et orientés d’une manière optimale selon leurs fonctions.

Les logements (sur un socle de trois niveaux de parking éclairés et ventilés naturellement) sont implantés est-ouest en bordure du site de la VUB. Cette orientation, idéale pour les logements, permet également d’éviter des vis-vis avec les bâtiments d’enseignement.

Les bureaux et laboratoires des bâtiments des Sciences Appliquées (SA), des Sciences de la Terre, de la Biologie et des extensions de Chimie sont orientés pour leur grande majorité nord-sud, en vue d’optimiser les protections et les gains solaires.

Pour des raisons de rationalité constructive et de composition, les nouveaux bâtiments implantés autour du “Forum” s’alignent sur les axes orthogonaux de celui-ci.
L’extension du bâtiment A de Chimie respecte aussi les axes du bâtiment contre lequel il s’appuie.

La faible hauteur relative des nouveaux bâtiments (de R+1 à R+5) laisse régner les bâtiments existants N-O et B-C en tant que bâtiments les plus élevés du campus, conformément au principe initial du plan d’urbanisme de la Plaine.

Les petits bâtiments existants ou isolés sont traités de façon à maximaliser l’ouverture du site sur la ville. Les pavillons T et Ch sont intégrés dans les parkings occupant le socle des bâtiments de logement et les pavillons P00, H et M sont démolis, leurs fonctions étant relogées.

L’axe reliant les deux campus de l’ULB, celui du Solbosch et celui de la Plaine, est traité naturellement comme l’axe principal d’accès et de perception du site de la Plaine. A l’aboutissement de cet axe, une place-parc accueille les piétons sur le campus. C’est le lieu le plus symbolique et le plus visible du site ; il ouvre généreusement le Campus vers les boulevards de la Plaine et du Triomphe en un geste d’invitation adressé au public urbain. L’accès à cette place est essentiellement réservé aux piétons, aux cyclistes et aux transports en commun, l’accès des automobiles et des camions étant reporté plus au nord.

Le bâtiment de la nouvelle bibliothèque s’implante d’une manière ponctuelle, comme un bâtiment phare sur la place-parc d’accueil, tout comme le Centre d’Action Laïque (CAL), bâtiment existant isolé, qui prend sa place toute symbolique à l’entrée du site.

La place-parc d’accueil se prolonge le long des différents bâtiments du Campus comme un maillage vert qui se raccorde et s’intègre à celui des parcelles voisines.

Avant l’abandon de ce plan masse (en février 2020), deux projets de “village vertical” sont étudiés, cherchant à densifier la ville et le site, tout en augmentant son espace botanique.

Le premier (01/656-1) concerne une structure poreuse de 80 niveaux proposée le long du boulevard de la Plaine à l’ouest du site.

Le second (01/656-2) concerne deux tours élancées de 36 niveaux et de plan elliptique, destinées au logement, implantées le long du boulevard du Triomphe à l’est de l’ancien site de la Plaine des Manœuvres, à côté du projet de la petite caserne de pompiers (voir 01/654).

Photos modèle : Andres FERNANDEZ MARCOS