500-100 housing units on the Euroshopping Site

• Landschapsarchitectuur.
• Stedenbouw i.s.m. VBM Architecten.
• Architectuur.
• Interieurvormgeving.
• Stabiliteit.

Het concept duurzaam bouwen staat centraal: zo zal SECO ondermeer aan de toekomstige kopers van de woningen en appartementen een attest duurzaamheid afleveren dat gebaseerd is op wetenschappelijke en technische criteria.

In het vernieuwde bouwblok worden 33 grondgebonden woningen, 66 appartementen, 600 m² commerciële ruimte en horeca, en ook een semi-privaat binnengebied voorzien.

Het Euroshopping winkelcentrum wordt integraal afgebroken. Die gratis uitgraving vormt de ideale start voor een nieuwe parkeerkelder die makkelijk kan aansluiten bij de bestaande kelder onder het Europarkinggebouw.

Het binnengebied dat daarbovenop komt, vormt de groene stapsteen tussen de Kruidtuin en het stadscentrum. De driehoekige tuin heeft in elke hoek een ‘poort’ naar het stedelijk weefsel: één primaire ontsluiting voor voetgangers naar de Botermarkt met haar winkels, en twee secundaire ontsluitingen voor zachte weggebruikers langs het herstelde historische tracé van de vliet en parallel aan de hellingen van de ondergrondse parking. Aan westelijke zijde wordt het perspectief geopend naar de historische Vleeshal. Overdag is de binnentuin volledig toegankelijk, maar ‘s avonds en ’s nachts wordt hij afgesloten voor het publiek.

Overal op het gelijkvloers worden grondgebonden woningen voorzien met aan de achterzijde een tuin die ontsloten wordt vanuit het binnengebied, en aan de straatzijde een groenstrook die als privacymarge fungeert. Op de verdiepingen worden doorzon-appartementen voorzien met terrassen en waar mogelijk een directe toegang vanuit de ondergrondse garageboxen.

De bestaande bebouwing die behouden blijft, wordt grondig gerenoveerd en geïsoleerd. Alle achterbouw wordt afgebroken om hen privétuinen te geven. Het behoud van een grote fractie van de bestaande woningen en gebouwen wordt aangegrepen als natuurlijke bron van complexiteit en van functionele en vormelijke vermenging.

Het Europarking gebouw wordt grotendeels in de hoogte gehalveerd tot vier bouwlagen voor een betere bezonning van de smalle Muntstraat. Zo  ontstaat een wooncomplex met onverwachte mogelijkheden, waaronder mogelijk een privaat overdekt zwembad bovenop het dak. Enkel de kop aan de Botermarkt blijft haar initiële bouwhoogte behouden en vormt zo een woontoren van ruime lofts met verdiepingshoogtes van een vijftal meter: dit zijn appartementen met de ruimtelijkheid van gestapelde herenhuizen en een onbeschrijflijk uitzicht over de Mechelse skyline.

De nieuwe gebouwen en het gerenoveerde Europarkinggebouw krijgen een gevelbekleding die grotendeels bestaat uit duurzaam, gestoomd hout. Gecombineerd met groendaken, daktuinen, terrassen, luifels en hulpstructuren in glas en staal, ontstaat een architectuur die met een warm gevelmateriaal de collectieve herinnering aan de bestaande betonnen kolos zal verzachten.

Document E41_01/ 500 -Nl Editie 2005-12-08