265 – LA FERME DE STASSART : BUREAUX DE Philippe SAMYN and PARTNERS

Chaussée de Waterloo 1537
1180 Bruxelles
BELGIQUE

Rénovation et extension de la ferme “Stassart” (1830)
2 600 m² ; 1991 – 1993 ; (01/265)

Services effectués :

– Planification physique
– Aménagement des abords
– Architecture
– Architecture d’intérieur
– Ingénierie des structures
– Ingénierie des techniques spéciales
– Économie du projet
– Gestion du projet
– Gestion de la construction
– Achat

Description :

La ferme construite par le baron de Stassart vers 1830 fut utilisée telle quelle jusqu’à la fin des années 1960. Elle devint ensuite le restaurant “La Ferme” puis la boîte de nuit “Le Circus” pour être finalement livrée à la spéculation immobilière.

Samyn et Associés acquiert le contrôle de ce bien de 3 200 m² en novembre 1991 dans le but de restaurer la ferme dans son état d’origine et de la transformer pour y accueillir ses bureaux.

Situé à l’entrée Sud de Bruxelles, le bâtiment côtoie la forêt de Soignes et est entouré de propriétés arborées.

Deux bâtiments situés à angle droit, de 1 000 m² chacun et comprenant trois niveaux, sont complétés par un bâtiment bas de 600 m² à un seul niveau en forme de L de manière à former une cour intérieure dans laquelle est disposé un plan d’eau.

Les travaux de restauration impliquent principalement la reprise en sous-œuvre (sur une profondeur de 1,5 à 2,5 m) de l’ensemble des anciens murs, soit 202 m, de ragréage des maçonneries anciennes, la consolidation des planchers en voussettes, et la restauration des charpentes.

L’ensemble est traité avec sobriété, murs en maçonnerie apparente et planchers en béton armé lisse peints en blanc, menuiseries intérieures et extérieures ainsi qu’escaliers et planchers surélevés en merbau.

Les châssis sont placés au nu extérieur de la façade et équipés d’ébrasement isolés (de manière à éviter les ponts thermiques) et revêtus de miroirs de manière à assurer une bonne diffusion de la lumière naturelle).

Une installation de chauffage des plus classique est installée, en boucle de Tichelmann et tuyaux librement dilatables.

L’immeuble permet une installation de 125 postes de travail.

La structure initiale a fort souffert de l’outrage du temps, les murs de la grange en particulier, présentent des fruits (de plus de 156 mm) et bombements (de plus de 165 mm) importants ; et de nombreuses briques mal cuites doivent être remplacées une à une.

L’ensemble est conçu de manière à pouvoir être utilisé demain à une autre fonction que celle d’un bureau d’architecture, telle que par exemple du logement. Une attention toute particulière a dès lors été portée à l’organisation morphologique.

Contrairement aux croyances courantes et malgré les difficultés technologiques rencontrées, le réaménagement de ce type d’ancienne structure se fait de manière financièrement avantageuse.

Bibliographie :
  • TERRE CUITE ET CONSTRUCTION – BOUWEN MET BAKSTEEN, n° 73, 4/94, pp. 6-11 ; “Rénovation de la Ferme de Stassart à Uccle” ; (BE).
  • A PLUS, n° 139, 2/1996, avril – mai/april – mei 1996, couverture et pp. 32-45, 54, 77-79 ; P. LOZE “Démarche : Samyn et associés”, “Demarche : Philippe Samyn en vennoten”, “Analyse architecturale”, “Nouveau siège social des éditions Dupuis à Marcinelle”, “Nieuwe maatschappelijke zetel van uitgeverij Dupuis” ; (BE).
  • Errata in : A PLUS, n° 140, 3/1996 ; (BE).
  • L’ARCA n° 110 / L’ARCA INTERNATIONAL n°8, décembre 1996, pp. 52 – 57 ; E. CARDANI : “Bruxelles : architetti in campagna / Bruxelles : architectes à la Campagne / A country studio” ; (IT) (FR).
  • ARCHITEKTURA-Murator, n°4 (31) Kwiecien 1997, pp. 36-37 ; Tomasz TRUSEWICZ : “Atelier na farmie” ; (PL).
Distinction :
  • Nominé au concours “Bâtiment Industriel de l’Année”, TRENDS-TENDANCES 1996 ; 5 juin 1996 ; (BE).  
Crédits :

Architecture and Engineering: Philippe SAMYN and PARTNERS All projects are designed by Philippe Samyn who also supervises every drawing
Structural Engineering: Philippe SAMYN and PARTNERS with SETESCO (sister company 1986-2006) or INGENIEURSBUREAU MEIJER (sister company since 2007) if not mentioned
Services engineering: Philippe SAMYN and PARTNERS with FTI (sister company since 1989) if not mentioned

01-265 RESTAURATION AND EXTENSION OF THE « DE STASSART » FARM, BRUSSELS.
Client: SAMYN AND PARTNERS.
Architecture: Partner in charge : R. Delaunoit. Associates : M. Benkirane, T. Boling, J. Ceyssens, A. Charon, F. Courtois, L. Finet, Ch. Godfroid, A.L. Masure, M. Patel.
Localisation :
Photos
Site

For plans sections and elevations, please refer to the archives section of the site available from the “references” menu.

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