677 – MAGNIFICA FABBRICA: LA TECHNOLOGIE AU SERVICE DE L’ÉCOLOGIE

• Paysage (*)
• Architecture (**)
• Architecture d’intérieur
• Ingénierie des structures (***)
• Ingénierie des techniques spéciales (****)
• Prestations énergétiques du bâtiment
(*) avec Erik Dhont, Studio Architettura e’Paesaggio / JNC int.
(**) avec bg&k Associati / Paolo Favole / Riccardo Feder
(***) avec Holzner.Bertagnolli engineering
(****) avec Energytech

RESTAURER LA NATURE URBAINE
Entre le boulevard Rubattino et la via Caduci di Marcinelle, en zone inondable, bruyante et poussiéreuse, sous vents dominants perpendiculaires à la grille urbaine orthogonale, le site est bordé par le viaduc A51, le Parco della Lambretta (PdL, Ouest), un zone agricole (Nord) et des activités industrielles et logistiques (Ouest et Sud).
Le programme de la Magnifica Fabbrica (MF) y est accueilli dans une seule construction parallélépipédique sur la parcelle 1B, offrant ainsi la parcelle 1A à un parc agricole annonçant la nouvelle expérience écologique avec ses vergers et jardins fleuris nourrissant le « vivant ».

. La construction est sur pilotis (plus de 2,7 m au-dessus du terrain) pour être à l’abri des inondations et pour offrir 46.000 m² de son empreinte de 57.256 m² (137,7 m x 415,8 m) à une ferme urbaine sans pesticides (FU).
. Son mur Ouest, avec 60 m de retour sur les façades Nord et Sud, offre un biotope vertical de 11.000 m² sur un hauteur de 21,6 m.
En conjonction avec la haie de plantes et buissons mitoyenne avec l’îlot de chaleur imperméable d’INNSE (3.000 m² sur 6 m de hauteur), il assure le dépoussiérage et l’oxygénation de l’air alimentant le bâtiment par le plafond de la FU.
. 3.500 m² de jardins sont également offerts en toiture.
. L’ensemble des surfaces vertes ainsi proposées totalise 63.500 m² soit 6.243 m² de plus que l’empreinte de la MF.
. En y ajoutant la surface de 10.600 m² des parkings publics situés actuellement au Nord et au Sud du Parco della Lambretta et relocalisés sous le bâtiment (à l’abri de la pluie et du soleil, mais ventilés naturellement), le projet offre plus de 16.000 m² supplémentaire au biotope actuel de 168.000 m² pour le porter à 184.000 m².

ECOSYSTEME, LIEU SOCIAL ET CULTUREL
La Palazzo de Cristallo est restauré et protégé par une structure transparente couvrant au Nord le marché de fleurs, fruits et légumes, au Sud (protégée du bruit intense de la via Rubattino) des espaces événementiels tel qu’un Opéra dans la Nature et, entre les deux, le laboratoire écologique avec ses expositions pédagogiques.
La canopée sous le viaduc protège de la pluie et du soleil les espaces de jeux et les œuvres d’art multicolores.
Trois voies pour piétons et cyclistes drainent le site d’Ouest en Est : le long du boulevard Rubattino au Sud, dans le Parc Agricole 1A au Nord, et à partir de la Piazza Vigile di Fuoco au centre.
En prolongement du PdL, l’héritage végétal que constituent les plantes, buissons et arbres issus du passé industriel du site, en harmonie avec la géo-hydrologie, est enrichi par celui les plantations actuelles de la parcelle 1B, transplantées, ainsi que par de nouvelles espèces symbiotiques. L’ensemble forme un « Arboretum Post-Industriel ». La moitié du site, friches et parc « Ruderal », est ainsi laissé au développement naturel, pour la biodiversité, avec une maintenance limitée et de multiples services écosystémiques.

Le site est transparent à la pluie, « éponge » absorbant les pluies d’orage et les débordements de la Lambro avec les nouveaux étangs et zones de biotope humide purifiant eau et air.

MAGNIFICA FABRICA

FORME
Le volume parallélépipédique sur pilotis se développe du niveau L1 sur une hauteur de 21,6 m (niveau 120,4 à 142 m) au-dessus d’un rez-de-chaussée partiel L0 au niveau 116,8 m et sous une grande toiture en sheds dont les faces Nord assurent éclairage et ventilation naturelle et les faces Sud sont équipées de 26.000 m² de panneaux photovoltaïques.
Il s’organise en quatre sous-ensembles parallélépipédiques Nord-Sud de respectivement 45,9 m (Zone I = Z1), 56,7 m (Zone II = ZII), 13,5 m (Zone III = ZIII) et 21,6 m (Zone IV = ZIV) de large.

ACCUEIL
Une piazza ainsi qu’une passerelle au-dessus du boulevard accueillent les piétons au Sud.
Un pavillon d’accueil avec cafétéria et espace pédagogique en fin de perspective du parc 1A (avec le château d’eau restauré) mène à la passerelle d’accès Nord.

ORGANISATION
. Z1 reçoit, à font de Rubattino, le trafic des camions ainsi que les 2.500 containers, dont les portes sont accessibles en permanence par trois ensembles de galeries (et, en particulier, directement de la Zone II).

. ZII subdivisée en ZII.1 et ZII.2, chacune de 27 m de large et séparée de l’autre par une travée de services de 2,7 m, reçoit :
. au Sud sur une profondeur de 29,7 m :
– Sur ZII.1 le Bar-Dinner au niveau L0, un espace d’exposition au niveau L2 (126,4 m) ainsi qu’une salle VIP au niveau L4 (138,4 m) ;
– Sur ZII.2 (ainsi que ZIII) la place d’accueil à la MF.
. ensuite et vers le Nord sur ZII.1 et ZII.2 les salles Multifonctions & de Répétition pour la direction, puis les ateliers au-dessus d’une zone au L0 et en ZII.1 avec la distribution et le stockage des fournitures et produits finis, le recyclage des déchets, ainsi que des locaux techniques accédant à ZI et ZIII.

. ZIII : la rue intérieure dessert l’ensemble des locaux de ZII et ZIV à partir de L0, également réservé au personnel et ses vestiaires.
Espace tampon thermique, elle donne accès à toutes les grandes portes des laboratoires. Le matériel y est transporté par les ponts roulants sans production de CO₂.
Avec les circulations verticales et les sanitaires, les galeries de 2,7 m de large qui la bordent sont accessibles aux visiteurs au niveau L2, et aux artistes aux niveaux L1 et L3 avec les locaux qui les concernent. Toutes les galeries sont accessibles au personnel.
Celles du L2 se prolongent aussi par les passerelles avec zone d’accès contrôlée (au Sud et au Nord).

ZIV est réservée en façade Sud à un espace événementiel au L2, à l’administration au L3 et à la cantine au L4. Suivent vers le Nord des espaces pour les répétitions puis pour les costumes et le reste des ateliers.

ÉCONOMIE & FONCTIONNALITÉ
Le parallélépipède présente une compacité maximale en période froide et une surface spécifique maximale pour la climatisation naturelle en période chaude.
Ses accès vers l’extérieur sont concentrés boulevard Rubattino. Toute la circulation est intérieure, à l’abri du bruit et des Eléments.
Les grandes portes d’accès donnent ainsi sur la rue intérieure en ZIII, non seulement pour les économies d’énergie, mais aussi pour améliorer la pureté de l’air et le calme acoustique, et pour optimiser la relation entre les différentes fonctions par des circulations claires et courtes.
La rue intérieure donne aussi accès à TOUTES les fonctions.
Les portées limitées de la structure, la simplicité de la construction et le ratio minimal de SURFACE DE L’ENVELOPPE au VOLUME ENCLOS sont des prérequis pour une construction économique donc à faible Energie Grise.

Non seulement le grand volume enclos reçoit l’entièreté des surfaces demandées par le programme mais il offre la possibilité de surface supplémentaire telles que celles de la zone de distribution et de stockage des matériaux et matériels au L0 sous ZII.1.

AUTONOMIE ÉNERGETIQUE
La toiture photovoltaïque produit annuellement un total de 6,07 GWh, couvrant ainsi les besoins de la MF (57 %) et de la ferme urbaine (32 %) tout en offrant 0,7 GWh à l’exploitation sur le réseau public.

GESTION DES EAUX
Le volume de 68.300 m³/an d’eau de pluie de toiture, avec ses réservoirs tampons, est utilisés aux 2/3 pour le biotope vertical, la ferme urbaine, les jardins et les toilettes, et au 1/3 pour les opérations de la MF.
Les eaux usées et industrielles sont utilisées pour irriguer et fertiliser les plantations après purification complète par centrales d’épuration.