571 – EXTENSION DU SIEGE SOCIAL DES ENTREPRISES JAN DE NUL s.a.

Tragel, 60, 9308 Hofstade – Alost (Belgique)
50°57’18.8″N       4°02’12.5″E

37.956 m² de surfaces neuves, comportant 20.440 m² hors sol, 12.725 m² en infrastructure, 2.557 m² de terrasses et 2.234 m² de coursives ; 2011 – ; (01/571).
Voir aussi les dossiers 01/401 pour le premier immeuble de 2005 et 01/577 pour les vantelles de verre.

Services effectués

* Aménagement des abords.
* Architecture.
* Architecture d’intérieur.
* Techniques spéciales.
* Acoustique.

Description

Les établissements Jan De Nul s.a., une des plus grandes entreprises de dragage au monde et une des plus importantes entreprises de Belgique aussi en construction civile et industrielle, sont situés depuis 1938 à Alost, le long de la Dendre.

Suite au développement important de la société, un premier immeuble de bureaux a été adjoint en 2005 au complexe industriel (voir dossier 01/401). Les énormes ateliers et les bureaux occupent actuellement 750 personnes.

La société manque aujourd’hui à nouveau cruellement de surfaces de bureaux pour ses employés.

Tout en préservant l’activité industrielle, le projet consiste en la restructuration de l’ensemble des surfaces de bureaux d’avant 2005, la démolition du bâtiment historique de la société et son remplacement par un nouveau bâtiment de coin et la création d’un tout nouvel immeuble sur la parcelle voisine située le long de la Dendre, de l’autre côté de la Kammenstraat et jusquà la Consciencestraat.

Le bâtiment de coin, autour d’un atrium lumineux, abrite principalement les salles de réunion.

Le nouvel immeuble comporte huit niveaux hors sol (nouveau hall d’entrée, auditoire de 146 places,  restaurant d’entreprise et nouvelles surfaces de bureaux) et trois niveaux de parking en sous-sol pour 265 voitures. Ceux-ci sont reliés au parking existant au moyen de deux tunnels placés sous la Kammenstraat. Le nouvel immeuble est relié au bâtiment de coin par une passerelle de 4 niveaux qui surplombe la Kammenstraat.

L’implantation en longueur de la parcelle, la volumétrie du premier immeuble de bureaux et la volonté de limiter les ombres portées sur les maisons voisines ont dicté la configuration en peigne des nouvelles constructions et la disposition en terrasses des étages.

Le Maître de l’ouvrage souhaite une architecture calme et mesurée en contrepoint de son audace industrielle aux quatre coins du monde. C’est ainsi que le projet avec une grande sphère n’a pas été retenu.

Quatre volumes (à l’enveloppe pourvue d’une protection solaire extérieure en vantelles de verre sérigraphiées, de châssis en bois clair et de cassettes en acier inoxydable microbillé) sont posés sur le niveau des locaux collectifs, qui se développent en façade à rue sur une double hauteur. Les lamelles de verre, motorisées, assurent la protection solaire et une distribution abondante et en profondeur de la lumière dans les plateaux de bureaux. Il s’agit de la seconde génération du système mis au point pour le siège de AGC Glass Europe à Louvain-la-Neuve (voir 01/577).

La façade des anciens bâtiments de bureaux situés le long de la Kammenstraat fait l’objet d’un nouvel habillage en zinc et châssis bois. La longue plinthe en tôle d’acier inoxydable poli et perforé (habillant les parkings du bâtiment de 2005) se poursuit sur le socle de ces bâtiments.

Le Maître de l’ouvrage réalise les travaux lui-même.

Document E41_01/571 -Fr Édition du 2016-12-07

Crédits

LOCALISATION
Tragel, 60 et 67, B-9308 HOFSTADE – ALOST
50°57’18.8″N    4°02’12.5″E

SURFACES
37.956 m²   de surfaces neuves
20.440 m²   hors sol
12.725 m²   en infrastructure
2.557 m²     de terrasses et
2.234 m²     de coursives

MAITRE DE L’OUVRAGE
JAN DE NUL nv
Dhr Jan Piet DE NUL, administrateur délégué
Dhr Dirk DE NUL, administrateur
Tragel, 60
B-9308 HOFSTADE – ALOST
tél. : +32 53-73 15 11                   fax : +32 53-78 17 60
e-mail : info@jandenul.com

ÉQUIPE D’ETUDE


Philippe SAMYN et ASSOCIES sprl, architectes & ingénieurs    
Chaussée de Waterloo, 1537   B-1180 BRUXELLES                           
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Propriétaire exclusif des droits d’auteur (copyright)

Architecture                                                                               
Philippe SAMYN, Jacques CEYSSENS, Gabriel BALTARIU, Antoine COLBACK, Dikran GUNDES, Roser IGUAL, Marie NAUDIN, Joris NIVELLE, Vlad POPA, Paolo RUARO, Radu SOMFELEAN, Christophe VAN RAEMDONCK, Giulia VENTRE.

Techniques spéciales                                       :                                    
Philippe SAMYN et ASSOCIES sprl, architectes &  ingénieurs,
avec FLOW TRANSFER INTERNATIONAL sa
Rue du Ham, 137
B-1180 BRUXELLES
tél. : +32 2 375 75 40
e-mail : info@fti-sa.be

Acoustique
Philippe SAMYN et ASSOCIES sprl, architectes & ingénieurs,
avec DAIDALOS PEUTZ bvba
Ir Paul MEES
Vital Decosterstraat 67A bus 1
B-3000 LEUVEN
tél. : +32 2 375 75 40
e-mail : info@daidalospeutz.be

AUTRES AUTEURS DE PROJET ET CONSEILLERS DU MAITRE DE L’OUVRAGE


Ingénieur conseil en stabilité :
JAN DE NUL nv
Maggy DE MAN

Gestion du projet et du chantier :
JAN DE NUL nv

Bureau de contrôle :
Néant.

DOCUMENTATION


Gestion documentation :
Philippe SAMYN et ASSOCIES (André CHARON et Quentin OLBRECHTS)

Images de synthèse :
Philippe SAMYN et ASSOCIES (Vlad POPA)

Maquette :
JAN DE NUL nv

Photographies – Chantier :
Néant.

Rendus
Dessins
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