596-Ensemble de 12 maisons et 6 appartements Avenue Hélène
Avenue Hélène, Berchem Sainte Agathe, Belgique
(2013-2014); (01-596). Arrêté au stade de la demande de permis d’urbanisme.
- Analyse de la situation existante.
- Architecture.
- Physique du bâtiment.
- Ingénierie des techniques spéciales.
- Génie civil.
- Concepts énergétiques et de haute qualité environnementale.
- Etude de l’éclairage naturel.
- Architecture d’intérieur.
- Aménagement des abords.
- Master plan.
- Urbanisme.
La belle propriété et son environnement immédiat permettent d’implanter avec douceur 12 maisons et un immeuble de trois appartements mitoyen à une maison de Victor Bourgeois. La villa existante est transformée en trois appartements luxueux.
Cette opération contribue à répondre au défi de l’accroissement démographique actuel de Bruxelles.
La déclivité du terrain permet d’aménager une entrée très courte vers les garages souterrains dans le coin Nord-Est.
Le parti architectural met en valeur deux caractéristiques morphologiques du “genius loci”. D’une part, il s’organise symétriquement de part et d’autre de l’agréable percée dans l’alignement Nord de l’Avenue Hélène et du volume bâti important implanté sur la propriété mitoyenne au Sud de la parcelle. D’autre part, ses alignements obliques répondent à l’angle obtus formé par la villa existante et avec les limites Nord et Sud de la propriété. Il en résulte une implantation en « W » qui évite tout vis-à-vis d’un logement à l’autre.
Philippe SAMYN and PARTNERS All projects are designed by Philippe Samyn who also supervises every drawing
Philippe SAMYN and PARTNERS with SETESCO (sister company (1986-2006) or INGENIEURSBUREAU MEIJER (sister company 2007-2015) if not mentioned
Philippe SAMYN and PARTNERS with FTI (sister company since 1989) if not mentioned
Photos maquette © Philippe SAMYN and PARTNERS / prise de vue André CHARON
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