Page 78 - Ville verticale

76 La ville verticale

Au-dessus du tropique du Cancer et en dessous du
tropique du Capricorne, à l’exception des zones torrides,
l’immeuble de logements de grande hauteur, au plan rec-
tangulaire mince et long, doit présenter ses façades à l’est
et à l’ouest pour bénéficier de l’ensoleillement du matin
et de l’après-midi. Malgré l’efficience de son plan, les nui-
sances provoquées tant par ses ombres projetées que
par les courants d’air à sa base en limitent l’usage.

La tour au plan carré ou en rectangle de propor-
tions de 1 sur 2 permet de limiter les ombres portées,
quelle que soit sa hauteur (règle L/B) et les courants
d’air à sa base. Elle offre aussi une prise réduite au vent,
ce qui limite l’importance et donc le coût de la structure
de contreventement de l’immeuble.

Elle se généralise donc sur la planète entière.
À nouveau dans les pays chauds et sous les tropiques,
ce plan ne pose aucun problème : ses 4 côtés, ensoleillés
ou non, étant habitables et pouvant recevoir de vastes
terrasses plantées, l’ombre projetée de ces dernières
sur les autres logements de la tour n’étant pas une nui-
sance. Ce n’est pas le cas ailleurs, la face nord (sud) trop
peu ensoleillée dans l’hémisphère nord (sud) se prêtant
moins bien aux pièces habitables.
Le plan rectangulaire de longueur est-ouest double
de la largeur nord-sud est la meilleure réponse possible
à la question pour l’immeuble de logements.
La longueur variable de la journée et les saisons mar-
quées conduisent aussi à y vivre différemment selon la
saison.