489-KANTOORGEBOUW VOOR BOUWMAATSCHAPPIJ SEM

Marnixlaan 28
1000 BRUSSEL
BELGIË

3.404 m² bovengronds, 603 m² ondergronds ; 2004 – 2009 ; (01/489).

Uitgevoerde diensten:

• Architectuur.
• Interieurarchitectuur.
• Structuur.
• Bijzondere technieken.
• Budgetcontrole.
• Projectbeheer.

Beschrijving :

Het gebouw heeft een traditionele constructie uit de jaren 1960 waar vroegtijdig sleet op is gekomen. Het is aan een grondige renovatie toe om aan de nieuwe behoeftes te kunnen beantwoorden.

De bestaande sierkolommen zijn weggehaald om eenpanoramisch uitzicht op het koninklijk park te bieden. De voorgevel is niet geïsoleerd en bestaat uit vastgehechte stenen. Hij wordt vervangen en geïsoleerd met een gevel bestaand uit houten panelen en brede openingen die zonnewerende rolluiken bevatten, opgebouwd uit bamboe lamellen. De glazen lamellen met een roestvast stalen kader dienen als beschutting voor het hout van verdieping +1 tot +5 en op +6 bestaat nog een breed afdak. Op het gelijkvloers als op de hoek van de 2 straatgevels en aan de loodlijn van de gemeenschappelijke wanden stopt de bescherming van de glazen lamellen en wordt vervangen door een roestvaste stalenbekleding.

In het nieuw ontwerp is het de structuur zelf van het gebouw die de gevel bepaalt, die de vorm aanneemt van een houten netwerk.

Het buitenschrijnwerk van de glazen deuren, alsook in hout, worden achteruit geplaatst: dit geeft de indruk dat de structuur los staat ten opzichte van het houten net en zo ontstaan er loggia’s toegankelijk van binnen toe, beschermt tegen regen en wind dankzij glazen lamellen.

De zonnewering, langs de buitenkant geplaatst maar beschermt van regen en wind, vermijdt alle risico’s van oververhitting. Ze belemmeren ook de verblinding en regelen het intredend natuurlijk zonlicht.

Alsook de binneninrichting karakteriseert zich door het gebruik van hout.

De bamboe gebruikt voor de rolluiken wordt ook binnen toegepast voor zowel de grondafwerking als voor de planken van de superstructuur en voor alle binnenschrijnwerk.

De bestaande driehoekige trappenkoker met granito afwerking wordt in zijn origineel aspect behouden.

Parkings, worden ontworpen in de achterkoer op het gelijkvloers en in de kelders van het gebouw, waarvan de eerste toegankelijk is via het gebouw van de buren, dat eigendom is van dezelfde eigenaar.

Document E41_01/489 -Nl Editie 2010-03-11

Krediten :

Architecture and Engineering: Philippe SAMYN and PARTNERS All projects are designed by Philippe Samyn who also supervises every drawing

Structural Engineering: Philippe SAMYN and PARTNERS with SETESCO (sister company 1986-2006) or INGENIEURSBUREAU MEIJER (sister company 2007 – 2015 ) if not mentioned

Services engineering: Philippe SAMYN and PARTNERS with FTI (sister company since 1989) if not mentioned

01-489	OFFICE BLOCK FOR PROPERTY DEVELOPMENT COMPANY SEM
Client:	IMMOBILIERE SEM s.a.
Architecture:	Architecture Design Partner: Philippe SAMYN Partner in charge: Quentin STEYAERT Collaborators: Julien-Pierre BUSE, Benedetto CALCAGNO, Ronny FICHANT, Thomas MANCHE, Hayriye OZTÜRK, Giorgio SANTAROSSA CESTARI, Mathias VANDENBERGHE.
Structure:	Structural engineers: Philippe SAMYN and PARTNERS sprl, architects & engineers with SETESCO bvba. Philippe SAMYN, Gregori CABERIS
Services:	Service engineers: Philippe SAMYN and PARTNERS sprl, architects & engineers with F.T.I. s.a. Philippe SAMYN, Andrew JANSENS. Acoustics: VENAC sprl (F. Vandervorst) Technical control: SECO scrl M. Patrice VANDENBERG, M. PIMPURNIAUX, M. DESCHUYFFELEER Health and Security: SECO scrl M. E. DE LAUW CONSTRUCTION Civil work and building enclosure, General contractor: CIT BLATON s.a. Avenue Jean Jaurès, 50 – 1030 Bruxelles. +32 2 240 22 71/83 Fax : +32 2 240 23 50 H.V.A.C., Plumbing,: SPIE +32 2 529 73 77 FAX : +32 2 529 72 40 Electricity: CEGELEC +32 4 23 29 60 41 FAX +32 4 384 65 33.