© Rendering: POLYGON GRAPHICS
571 – UITBREIDING VAN DE MAATSCHAPPELIJKE ZETEL VAN JAN DE NUL nv
Tragel, 60, 9308 Hofstade – Aalst (België)
50°57’18.8″N 4°02’12.5″E
37.956 m² nieuwe oppervlakken, waarvan 26.227 m² bovengronds, 15.451 m² infrastructuur; 2011 – ; (01/571).
Zie ook het dossier 01/401, voor het eerste gebouw van 2005.
- Omgeving.
- Architectuur.
- Interieurarchitectuur.
- Speciale technieken.
De vestigingen van Jan De NUL nv, een van de grootste baggeraars ter wereld en een van de belangrijkste Belgische bedrijven actief in de burgerlijke en industriële bouwsector, zijn sinds 1938 gevestigd langs de Dender in Aalst.
Na de aanzienlijke uitbreiding van het bedrijf werd in 2005 een eerste kantoorgebouw toegevoegd aan het industriële complex. In de enorme werkplaatsen en de kantoren zijn momenteel 750 personen actief.
Vandaag de dag heeft het bedrijf opnieuw een nijpend tekort aan kantoorruimtes voor zijn werknemers.
Nadat in 2011 een eerste project was gestart (verlaten in 2017, na ontvangst van de bouwvergunning) en de verwerving van verschillende aangrenzende percelen, wordt een nieuw project ontwikkeld in 2019.
Het bouwproject, waarbij de industriële activiteit wordt voortgezet, bestaat uit de herstructurering van de kantoorruimtes van vóór 2005, de afbraak van het historische bedrijfsgebouw dat vervangen wordt door een nieuw hoekgebouw, en de oprichting van een gloednieuw gebouw op het aanpalende perceel, dat langs de Dender aan de andere kant van de Kammenstraat tot aan de Hendrik Consciencestraat loopt.
In het hoekgebouw zijn voornamelijk de vergaderzalen gevestigd.
Het nieuwe gebouw telt acht bovengrondse bouwlagen (een nieuwe inkomhal, een auditorium met 165 plaatsen, een bedrijfsrestaurant en nieuwe kantooroppervlaktes) en drie ondergrondse parkeerlagen voor 440 wagens. Het nieuwe gebouw is met het hoekgebouw verbonden via een loopbrug van zes niveaus over de Kammenstraat.
De ligging in de lengte van het perceel, de volumetrie van het eerste kantoorgebouw en de wens om de slagschaduw op de omliggende huizen te beperken, bepalen de kamconfiguratie van de nieuwe constructies en de indeling van de terrassen op de verdiepingen.
De bouwheer wil een rustige en afgemeten architectuur die contrasteert met zijn industriële durf in de vier hoeken van de wereld. Daarom werd het eerst project met de grote bol niet weerhouden.
Vier volumes, met een omhulling vergelijkbaar met die van de eerste uitbreiding in 2005, zijn geplaatst op de sokkel van twee niveaus die het collectieve gebouw omvatten. Het eerste niveau boven de grond heeft een zeer groot terras en een tuin in volle grond. De daken zijn beplant.
De geventileerde dubbele gevel heeft gemotoriseerde buitenzonwering, die bescherming tegen de zon en een overvloedige en diepe lichtverdeling in de kantoorverdiepingen biedt. De buitengevelgordijn is voorzien van extra heldere beglazing, reflecterende beglazing en stalen rooster.
De gevel van de oude kantoorgebouwen langs de Kammenstraat krijgt een nieuwe buitenpleistering op isolatie en aluminium ramen. De lange sokkel van gepolijst en geperforeerd roestvrij staal (die de parkeergarages van het gebouw van 2005 bedekt) gaat verder op de sokkel van deze gebouwen.
De bovendaken zijn voorzien van een laag fotovoltaïsche panelen en een geothermische installatie van het gesloten type, zorgen gedeeltelijk voor de energieonafhankelijkheid van het gebouw.
De bouwheer voert de werken zelf uit.
Document E41_01/571 -Nl Editie 2020-01-31
LOCATIE
Tragel, 60 en 67, B-9308 HOFSTADE – AALST
50°57’18.8″N 4°02’12.5″O
OPPERVLAKTES
|
1ste project (2017) |
2de project (2019) |
|
33.165 m² nieuwe oppervlakte |
39.448 m² nieuwe oppervlakte |
|
20.440 m² bovengrondse oppervlakte |
24.572 m² bovengrondse oppervlakte |
|
12.725 m² infrastructuur |
14.876 m² infrastructuur |
|
2.557 m² terrassen |
5.489 m² terrassen |
|
2.234 m² looproosters |
0 m² looproosters |
KLANT
JAN DE NUL n.v.
Dhr Jan Piet DE NUL, afgevaardigd bestuurder
Dhr Dirk DE NUL, bestuurder
Tragel, 60
B-9308 HOFSTADE – AALST
tel. : +32 53-73 15 11 fax : +32 53-78 17 60
e-mail : info@jandenul.com
STUDIETEAM
Philippe SAMYN en VENNOTEN bvba, architecten & ingenieurs Philippe SAMYN
Waterloosesteenweg, 1537 B-1180 BRUSSEL Exlusieve eigenaar van de auteursrechten
tel. +32 2-374 90 60 fax. +32 2-374 75 50 (copyrights)
e-mail sai@samynandpartners.com
Architectuur : Philippe SAMYN, Jacques CEYSSENS, Gabriel BALTARIU, Adnane BEN HSSAIN, Antonella CARLUCCI, Antoine COLBACK, Åsa DECORTE, Milan ENGSTRÖM, Guillaume FOUCART, Olivier GENNART, Dikran GUNDES, Roser IGUAL, Eline LEENKNECHT, Denis MELOTTE, Ana MIRALLES BARREDA, Refik MUSOVIC, Marie NAUDIN, Joris NIVELLE, Daniel PEREZ JUSTEL, Chiara PIZZIMENTI, Vlad POPA, Paolo RUARO, Radu SOMFELEAN, Christophe VAN RAEMDONCK, Giulia VENTRE.
Speciale technieken : Philippe SAMYN en VENNOTEN bvba, architecten & ingenieurs,
met FLOW TRANSFER INTERNATIONAL sa
Hamstraat, 137
B-1180 BRUSSEL
tel. : +32 2 375 75 40
e-mail : info@fti-sa.be
Energetische prestaties van het gebouw (EPB): Philippe SAMYN en VENNOTEN bvba, architecten & ingenieurs,
met ISTEMA nv
Voskenslaan 332
B- 9000 GENT
tel. : +32 9-225 32 6
e-mail : piet.delagaye@istema.be
ANDERE MEDEWERKERS EN ADVISEURS VAN DE KLANT
Stabiliteit ingenieursbureau : Jan de Nul n.v.
Maggy DE MAN, Stefaan Van der Putten
Projectmanagement : Jan de Nul n.v. (Kristien De Vries, Liesbeth Schollaert, Katrien Melkenbeke)
Controlebureau : /
Akoestiek : /
Artistieke integratie (Niet gerealiseerd; 2015)
Georges MEURANT
Rue Souveraine, 50, 1050 IXELLES
tel. +32 2 514 24 65
DOCUMENTATIE
Documentatie management : Philippe SAMYN en VENNOTEN (André CHARON, Quentin OLBRECHTS)
3D beelden : Philippe SAMYN en VENNOTEN (Vlad POPA)
POLYGON GRAPHICS
Model : Jan de Nul nv
Fotograaf
– Luchtfoto : HENDERYCKX Luchtfotografie bvba
– Bouwplaats : /
For plans sections and elevations, please refer to the archives section of the site available from the “references” menu.