265-DE “STASSART” HOEVE: “Philippe SAMYN and PARTNERS” KANTOREN

•  Ruimtelijke programmatie
•  Buitenaanleg
•  Architectuur
•  Interieurarchitectuur
•  Stabiliteit
•  Speciale technieken
•  Budgetbeheersing
•  Projectbeheer
•  Bouwbeheer
•  Aankoop

De “Stassart” hoeve, gebouwd voor baron de Stassart rond 1830, werd eind jaren zestig nog actief als boerderij gebruikt. Het werd vervolgens het restaurant “La Ferme”, dan de nachtclub “Le Circus” en uiteindelijk werd het goed het onderwerp van intense vastgoedspeculatie.

Samyn and Partners verwerft het goed van 3.200 m² in november 1991 met het oog op de restauratie van de hoeve in zijn oorspronkelijke staat en dusdanig te transformeren om er zijn kantoren in te huisvesten.

Het gebouw bevindt zich aan de zuidelijke toegang tot Brussel, naast het Zoniënwoud en wordt omringd door bosrijke eigendommen.

De compositie van de hoeve bestaat uit twee rechthoekige gebouwen in een rechte hoek, welke bestaan uit 3 niveaus en elk een oppervlakte van 1000 m² beslaat. Een nieuw L-vormig gebouw van 600 m² wordt aan de bestaande structuur toegevoegd, zodat ze samen een geheel vormen met een binnenhof welke de reflecterende vijver omsluit.

De restauratie betreft voornamelijk de ondersteuning van alle oude muren (tot een diepte van 1,5 m tot 2,5 m) op een lengte van 202 m. De restauratiewerken betrof eveneens het opschonen van het bestaande metselwerk, het versterken van de gewelven en de restauratie van de dakgebinten.

Het geheel wordt aangepakt met een zekere soberheid. Zo laat men het metselwerk van de muren zichtbaar, worden de gladde betonnen vloeren wit geschilderd en het binnen- en buitenschrijnwerk, alsook de trappen en verhoogde vloeren, in “Merbau-hout” uitgevoerd.

De raamkozijnen worden zichtbaar buiten de gevel geplaatst en voorzien van een geïsoleerde afwerking om koudebruggen te vermijden. Alsook worden er spiegelde vlakken langs de dagzijde geplaatst om dusdanig een goede diffusie van het natuurlijke licht te garanderen.

Een klassiek verwarmingssysteem volgens het Tichelmann-systeem met vrij uitzetbare buizen werd geïnstalleerd.

Het gebouw laat de mogelijkheid toe om ruimte te verschaffen tot wel 125 werkplekken.

De oorspronkelijke structuur heeft het zwaar te verduren gehad doorheen de tijd. In het bijzonder de wanden van de schuur, deze kwamen bijvoorbeeld schuin te staan (meer dan 156 mm) of verkregen grote uitstulpingen (meer dans 165 mm). Alsook moesten vele slecht gebakken bakstenen één voor één vervangen worden.

Het geheel is zo ontworpen dat het gebouw morgen zou kunnen gebruikt worden voor andere functies dan als architectenbureau, zoals bijvoorbeeld huisvesting. Dit is de reden waarom er bijzondere aandacht is besteed aan de morfologische organisatie.

In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht en ondanks de technologische moeilijkheden welke zich hebben voorgedaan, is de herinrichting van zo’n oude structuur toch financieel voordelig.

Begin 2020 worden beveiligingswerken uitgevoerd: inkomsas, compartimentering van het laag gebouw en van de cafetaria, bewaking met camera’s toegangscontrole met badges. Deze interventies garanderen een hoog veiligheidsniveau voor het gebouw en de verwerking van de vertrouwelijke dossiers met een hoog niveau van confidentialiteit.

• BOUWEN MET BAKSTEEN – TERRE CUITE ET CONSTRUCTION, n° 73, 4/94, pp. 6-11 ; “Herwaardering van de Stassarthoeve te Ukkel” ; (BE).
• s A PLUS, n° 139, 2/1996, april – mei 1996, omslag en pp. 32-45, 54, 77-79 ; P. LOZE : “Ontwerp: Philippe Samyn en vennoten”, “Architectuuranalyse”, “Nieuwe maatschappelijke zetel van uitgeverij Dupuis” ; (BE).
• Errata in : A PLUS, n° 140, 3/1996 ; (BE).
• s L’ARCA n° 110 / L’ARCA INTERNATIONAL n°8, december 1996, pp. 52 – 57 ; E. CARDANI : “Bruxelles: architetti in campagna / Bruxelles : architectes à la Campagne / A country studio” ; (IT), (FR).
• s ARCHITEKTURA-Murator, n°4 (31) Kwiecien 1997, pp. 36-37 ; Tomasz TRUSEWICZ : “Atelier na farmie” ; (PL).

• Genommineerd voor het Industriële “Gebouw van het Jaar” (“Bâtiment Industriel de l’Année”), TRENDS-TENDANCES 1996 ; 5 juni 1996 ; (BE).