562-MANNERIEHOF – MAISON UNIFAMILIALE A OSSATURE BOIS

– Architecture
– Architecture d’intérieur
– Paysage
– Concepts énergétiques et de haute qualité environnementale
– Gestion du projet
– Gestion de la construction
– Gestion des coûts
– Ingénierie des structures
– Ingénierie des techniques spéciales

Le site 

Le terrain est situé à proximité d’un petit village des Cantons de l’Est. Il présente une pente marquée vers un petit vallon, fermé au loin par une pente boisée.  La vue est remarquable et fait découvrir un paysage champêtre. La qualité visuelle et écologique du site doit être préservée et mise en valeur au maximum.

Les intentions                      

La volonté est de construire une maison respectueuse de l’environnement au sens large. En particulier, l’intention architecturale est d’intégrer au mieux la maison, non seulement dans son environnement paysager en cherchant un impact visuel minimal, mais aussi dans le contexte rural et local.

L’implantation 

La maison, d’un seul niveau, est implantée en fond de parcelle. Accrochée à cet endroit à la pente, elle se fond dans le paysage.  En effet, le niveau fini intérieur étant placé près de trois mètre plus bas que la voirie communale, la vue du promeneur et des voisins existants ou futurs n’est pas obstruée par la maison.

Le jardin se réfère à l’image de la ferme, assortie de son verger et de son potager, implantée au bord d’un champ au bout d’un chemin d’accès. Il affecte la forme d’un cercle, la plus économe en surface.  Le chemin d’accès vient épouser la courbe de la pergola qui entoure le jardin et est bordé d’une rangée d’arbres d’essences locales qui relie visuellement la maison au domaine public. L’entrée du chemin d’accès, marquée par 3 noyers, est décalée de façon à se rapprocher du centre du hameau.

Le parti

La maison s’étend le long du cercle du jardin.  Sa courbure offre aux habitants une vue panoramique, au nord, sur la vallée.  Au sud, la maison se referme sur une terrasse plus intime protégée du vent et prolongée par le jardin.

La maison est constituée d’un corps de bâtiment principal prolongé par deux toitures qui servent, d’un côté, de car-port et, de l’autre, de terrasse couverte.

Le corps de bâtiment principal est constitué de deux volumes cintrés parallèles. Au sud, une galerie vitrée est protégée par un débord de toit.  Non chauffée, elle sert à la fois de couloir de desserte des différentes pièces de la maison mais aussi de tampon thermique pour la partie nord.  Celle-ci est constituée d’un volume fortement isolé thermiquement, contenant les pièces de vie et ouvrant sur la vue exceptionnelle au nord.

Les pièces se distribuent d’ouest en est suivant une séquence allant du public au privé. L’entrée, le bureau, le “Bierkeller”, le salon, la salle à manger et la cuisine ouvrent sur la partie la plus large de la galerie. Un sas sépare la zone “publique” de la partie plus privée des chambres et d’une zone “thermale” (hammam et douche) située à l’extrémité est de la maison. L’ensemble se termine par le jacuzzi extérieur ouvrant sur le paysage.

La forme arrondie de la toiture permet au regard de glisser par dessus, sans heurter dans le paysage.

Energie et développement durable

La maison vise une performance énergétique proche de la norme passive : isolation poussée, étanchéité à l’air, ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur, récupération d’eau de pluie, utilisation de sources d’énergie renouvelables.

La structure, les façades et les menuiseries extérieures sont en bois, la toiture courbe est recouverte d’une membrane de ton gris.

Document E41_01/562 -Fr Édition du 2013-04-19

LOCALISATION
Belgique, Province de Liège.

MAITRE D’OUVRAGE
Confidentiel

ARCHITECTES & INGENIEURS
Philippe SAMYN et ASSOCIES sprl, architectes & ingénieurs           
chaussée de Waterloo, 1537   B-1180 BRUXELLES           
tél. + 32 2 374  90 60       fax + 32 2 374 75 50

Philippe Samyn
Propriétaire  exclusif des droits d’auteur (copyright)

EQUIPE

Architecture

Design Partner :                                   
Philippe Samyn

Partner in charge :               
Denis MÉLOTTE

Collaborateurs :           
E. LORAND, M. NAUDIN, S. TOURBACH, F. DEFRENNE.

Techniques spéciales :            
Philippe SAMYN et ASSOCIES sprl, architectes & ingénieurs.

Stabilité :                                    :           
Philippe SAMYN et ASSOCIES sprl, architectes & ingénieurs.

Relevé topographique :          
De Ceuster & Associés
Bernard Desmedt, département topographie
Dir. tél : +32. 2 386 04 75  GSM : +32 495 400 452
E-mail : desmedt.bernard@skynet.be

Entrepreneur général :      
Maison Patze sprl.
Rue de la Salle, 4
4960 Géromont (Malmedy)
Tél : +32 80 51 15 23      Fax : +32 80 51 15 23
E-mail : info@maisonpatze.be
www.maisonspatze.be

Sous traitants principaux   

Structure bois :         
Jonckheere wood s.a.
Z5, Mollem 600
1730 Mollem (Asse)
Tél : +32 2 454 03 30     Fax : +32 2 453 00 00
E-mail : info@jonckheerewood.be

Etanchéité PVC :      
Serviplast
Z.I. de Bastogne
Rue du Marché Couvert, 42
6600 Bastogne
Tél : +32 61 24 06 70     Fax : +32 61 24 06 71
E-mail : gerard.collignon@serviplast.be
http://www.serviplast.be

HVAC, electricité, sanitaire :          
Arnaud Walravens sprl.
B-4950 Sourbrodt
Tél: +32 80 57 15 52    GSM : +32 473 54 08 72
E-mail: waasprl@gmail.com
www.arnaudwalravens.be

Mur cyclopéen, terrasses extérieures :       
Nelles Frères
Rue Au-Dessus des Trous, 4 Xhoffraix
B-4960 Malmedy
Tél : +32 80 33 06 85   Fax: +32 80 33 99 90   GSM : +32 495 77 86 69
E-mail : François@nelles-freres.com
www.carrieres-nelle.com

Hammam, Spa et bassin de nage à contre-courant :          
Qualiconstruct s.a (Eric Bellaiche)
Division Wellness
22 rue du Château
6961 Senningen GD Luxembourg
Tél: +352 269 455 05   GSM: +352 661 783 683
E-mail: eric@qualiconstruct.net

Feux ouverts :      
Dossin cheminées (Gregory Libion)
5100 Wépion
Tél : +32 81 46 02 88     Fax: +32 81 46 05 60
E-mail : gregory@dossin.be

Jardin :    
Zum Brand 33
4750 Weywertz
Tél : +32 80 44 51 17   GSM: +32 479 875 578
E-mail : dg.hermann@skynet.be

SURFACE BRUTE

388 m²

DOCUMENTATION

Gestion de la documentation :
Philippe SAMYN and PARTNERS (André Charon and Quentin OLBRECHTS)

Photographes :
Steven MASSART
Laurent BRANDAJS

COÛTS

1 300 000 €

© Laurent BRANDAJS
© Steven MASSART