225 – BRUSSIMMO

• Architectuur
• Interieurarchitectuur van de belangrijkste ruimtes
• Stabiliteitsstudie
• Studie bijzondere technieken
• Projectmanagement (met Sidmar)
• Bouw management (met Sidmar)
• Hoeveelheden – en kostencontrole

Ondanks zijn ideale ligging middenin het zakelijke hart van Brussel de Leopoldswijk, en in de onmiddellijke nabijheid van belangrijke Europese instellingen- is de site onderhevig aan geluidshinder en luchtvervuiling.

Het gebouw moet elke mogelijke vorm van kantoororganisatie kunnen herbergen, gaande van het individuele – tot het open landschapskantoor, inclusief zulke concepten als het Scandinavische gemengde kantoor, welke al zijn efficiëntie en gebruiks-vriendelijkheid heeft bewezen.

Er is speciale aandacht geschonken aan de architecturale kwaliteit van de ondergrondse parking-ruimte, omwille van het belang van het eerste contact van de bezoeker met het gebouw.

Bij het ontwerp van met gebouw is er rekening gehouden met:

Het gebouw is ontworpen rekening houdend met:
–  een gemakkelijke installatie van de technische uitrusting, onafhankelijk van de interne organisatie,
– eenvoudige alternatie van de interne organisatie zonder schade toe te brengen aan het plafond en met behoud van voldoende geluidsisolatie tussen de omsloten ruimten,
–  de installatie van hedendaagse toepasbare uitrustingen, welke voldoen aan de noden van grote internationale ondernemingen,
–  een aangename werksfeer, ondanks de drukke omgeving,
– de financiële haalbaarheid van het project.

Het gebouw bevat een gelijkvloers met receptie, een eerste verdieping met conferentie en kantoorac-
comodaties, vijf standaard kantoorverdiepingen en een zevende verdieping onder een half tongewelf, welke zowel technische uitrusting, als een conferentieruimte en een restaurant bevat.

De kolomvrije bovenbouw, met vrije overspanning van 10,8 m, laat een volledige ontwerpvrijheid toe. De kantoorverdiepingen worden gedragen door twee rijen van vijf kolommen, waarop twee steunbalken rusten, die onderling verbonden zijn door dwarsliggers die op uitdraging de dubbele gevel dragen. Een gewapende betonvloer op prefab-elementen ligt op deze secundaire dwarsliggers. De ruimte tussen de primaire en secundaire steunbalken voorziet een probleemloze installatie van de interne uitrusting.

Een uniek opbouw van de vloeruitrusting, met op regelmatige afstanden voorziene sanitaire afvoerbuizen, laat een flexibele positionering van de sanitaire eenheden toe.

De gevel “dubbele façade” heeft volgende voordelen:
– goede akoestische isolatie;
–  volledige beglaasde en onderhoudsvriendelijke buitengevel;
–  gebruik van virtueel transparante beglazing zonder verlies van comfort of beïnvloeding van de binnentemperatuur;
–  maximaal gebruik van natuurlijk licht doorheen de dubbele huid dewelke volledig beglaasd is van vloer tot plafond;
–  gemakkelijke distributie van de mechanische en elektrische uitrusting;
– gebruik van de verschafte ruimte, als geleiding van het luchtbehandelingssysteem;
– ontwerpvriendelijk, omwille van de eliminatie van de thermische isolatie problematiek.

De dubbele beglazing, in de hoekramen van de houten binnen gevel, is met aerogel – doorschijnend silicaatschuim – gevuld (al in 1993).

• L’ARCA n° 54, November 1991, pp. 34-41; (Italië).
• WORLD ARCHITECTURE, Magazine of the International Academy of Architecture, n° 15; December 1991, pp. 70-72; (Verenigd Koninkrijk).
• A PLUS, n° 115/2 1992, cover, pp. 27-50; (België).
• SPACE DESIGN, Tokyo, n° 346, Juli 1993, pp. 69 – 96; (Japan).
• Bauwelt n° 40/41, 29 October 1993, pp. 2196 – 2197; (Duitsland).
• L’ARCA, n° 79, Februari 1994, pp. 12-17; (Italië).
• DE ARCHITECT, Maart 1994, pp. 80-87; (Nederland).
• C.A. Revista Oficial del Colegio de Arquitectos de Chile A.G.,n° 76, April – Mei – Juni 1994, cover en pp. 48-53, 61-64; (Chile).
• JAARBOEK ARCHITECTUUR VLANDEREN 1990-1993, Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap; pp. 16, 94- 97; (België).
• Otto RIEWOLDT, Jennifer HUDSON “NEW OFFICE
  DESIGN”, 1994, pp. 202-203, Laurence King Publishing, London; (Verenigd Koninkrijk).
• BOUWEN MET STAAL, n° 123, Maart – April 1995, cover en pp. 36-39; (Nederland).
• BRUXELLES: VILLE NOUVELLE – HET NIEUWE BRUSSEL – BRUSSELS NEW CITY, Editions PRISME 1995, cover en pp. 42-48, 100-101, 132-133, 140-143, 241-242; (België).
• ARCHITECTURE, STEEL – STAHL – ACIER, n°1, Convention Européenne de la Construction Métallique (ECCS – CECM – EKS); 20 pp.; (EUR).
• The architects’journal, 13 Maart 1997, Steel Design, cover story + pp. 8-11; (Verenigd Koninkrijk).
• L’ARCA PLUS, n° 17, 2/98, Monografie di architettura, Monographie on architecture: “Philippe Samyn”,
  112 p, Arca Edizioni, Milaan; pp. 62-67, (Italië).

• Trends – 1994: gebouw van het jaar, finalist (1994).
• BFS Brusselse Federatie voor Stedenbouw: derde Gouden Regels voor Stedenbouw 1994: Prijs voor Rationeel Energiegebruik
• VI Belgian Architectural Award (1994).
• Op de beschermingslijst van de inventaris van het bouwkundig erfgoed van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, 1995-03-23 (België).

Ch. Bastin & J. Evrard