463-APPARTEMENTSGEBOUW VOOR SEM

Nijverheidstraat 6
Brussel
BELGIUM

Eerste project : 4.773 m² ondergronds, 1.559 m² bovengronds. Tweede project : 5.322 m² ondergronds, 1.867m² bovengronds ; 2004 – 2008 ; (01/463).

Ontwerp fase.

Uitgevoerde diensten :
• Architectuur.
• Structuur.
• Bijzondere technieken.
Beschrijving :

Een kantoorgebouw, opgetrokken in de vroege jaren ‘60 in de centrale zakenwijk van Brussel, wordt in een eerste ingreep volledig omgevormd tot woonruimtes. Het gaat om 38 appartementen van 50 tot 120 m².

De noordgevel van het hoekgebouw geeft uit op de brede en van planten voorziene Montoyerstraat, de oostgevel geeft uit op de smalle Neverheidstraat.

Een deel van het gebouw boven het gelijkvloers wordt verwijderd. Het overblijvende hoekgedeelte wordt uitgebreid met 4 bijkomende verdiepingen en een daktuin met lindebomen.

Elk appartement beschikt over een verschillend type van balkon, waarvan er sommige verticale tuinen vormen.

De gevels zijn vlak en afgewerkt in gebrandschilderd glas.

Het gelijkvloers is bestemd voor mooie winkelruimtes.

Een wagenlift geeft toegang tot een parking voor 16 kleine stadsauto’s.

De latere aankoop van het naburige perceel heeft geleid tot de volledige herziening van het project met de verbouwing en uitbreiding van het bestaande gebouw.

De twee ondergrondse verdiepingen zijn verbreedt om de parkeerplaatsen beter in te richten.

Drie gehelen van elk twee kantoor lagen in duplex vormen de zes eerste niveaus, daarboven op komen nog twee verdiepingen voor acht duplex appartementen.

Document E41_01/463 -Nl Editie 2005-03-15

Credits :

Architecture and Engineering: Philippe SAMYN and PARTNERS All projects are designed by Philippe Samyn who also supervises every drawing
 Structural Engineering: Philippe SAMYN and PARTNERS with SETESCO (sister company 1986-2006) or INGENIEURSBUREAU MEIJER (sister company 2007-2015) if not mentioned
Services engineering: Philippe SAMYN and PARTNERS with FTI (sister company since 1989) if not mentioned

01-463 offices renovation, brussels.
Client: IMMOBILIERE SEM.
Architecture: Partner in charge : B. Calcagno. Associates : A. Böhlke, J.-P. Buse, H. Chasseur, F. Clesse, M. Demeulenare, G. Forthomme, C. Janssens P.-L. Limbourg, A. Remue, C. Stalmans, Th. Wynen

Eerste project : 4.773 m² ondergronds, 1.559 m² bovengronds. Tweede project : 5.322 m² ondergronds, 1.867m² bovengronds ; 2004 – ; (01/463).

Model
Renders

For plans sections and elevations, please refer to the archives section of the site available from the “references” menu.

463-APPARTEMENTSGEBOUW VOOR SEMFilippo Aimo