655 - BASKETBALL ARENA DE « PLATTE KEI » OP DE HEIZEL

Uitgevoerde diensten

Stedenbouw
Geschiedenis van de site
Architectuur
Interieurontwerp
Tuin- en landschapsarchitectuur
Stabiliteit
Speciale technieken (met FTI)
Bouwfysica (met FTI)
Luchtkwaliteit
Natuurlijke verlichting
Akoestiek (met A-Tech)
Security
Volledige toegankelijkheid (met Plain-Pied)
Brandveiligheid
Sportvelden
Signalisatie

Beschrijving

De basketbalclub BRUSSELS heeft de ambitie om een leidende rol te spelen in de Belgische basketbalelite met behoud van een sterke Brusselse identiteit. De club is sinds lang op zoek naar een nieuwe huisvesting met een grotere basketzaal.

AG Real Estate COPID nv stelt haar terrein op het Heizelplateau ter beschikking om hierop een gloednieuw sportcomplex te creëren, op een steenworp afstand van het Atomium.

Het doel is om een voorbeeldig project te realiseren welke goed is voor zowel AG Real Estate, als voor de Stad Brussel en voor de maatschappij.

Genius Loci en directe omgeving

De site is een inkomdeur van het Heizelplateau en geniet van een eenvoudige verbinding met het openbaar vervoer en met de fietsrouten; een loopbrug verbindt het terrein met het tramstation “Heizel Esplanade” gelegen aan de overkant van de autostrade. Het terrein is dus een ‘prime location’.

De site herbergt de Trade Mart, het Buro- en Design Center, drie grote openlucht parkings (met 911 parkeerplaatsen), graspartijen en een bos. De vraag is om het nieuwe gebouw niet op één van de parkings te positioneren.

De omliggende gebouwen, parkings, voetgangersbrug, aanplanting en oriëntatie hebben allemaal bijgedragen tot het bekomen van de inplanting van het gebouw. Dit wordt georiënteerd volgens de hoofdwindrichtingen, noord-zuid. Deze inplanting is net zoals een zonnewijzer en straalt rust uit.

In het belang van het milieu wordt het gebouw zo compact mogelijke ontworpen zodat de groene ruimte zo min mogelijk wordt aangetast. Het vernietigd groen wordt gecompenseerd door een brede nieuwe groene zone omheen het complex. Alsook worden de gerooide bomen, zoals gewenst door Milieu Brussel, hergebruikt als timmerhout en als compost. Zodoende worden deze bomen nog nuttig gebruikt in plaats van deze als brandhout op te stoken.

Om eventuele files en de toegang van de (vracht)wagens te beheren, wordt de inkom van het gebouw voor het rollend verkeer aan de Madridlaan en ver in de hoek van de site geplaatst.

Architecturale vormgeving

De verschillende functies worden boven elkaar gepositioneerd; de architecturale vorm van het sportcomplex komt uit het antwoord aan de eisen van de internationale normen die van toepassing zijn op de basketbalwedstrijden op hoog niveau (FIBA): het is zo dat een ellipsoïde uit het groen oprijst, zoals een platte kei in het landschap. De platte kei (een dome) zorgt voor een samenhorigheidsgevoel, wat voor sportwedstrijden van cruciaal belang is.

De zaal is geconcipieerd zoals een ware feesthal voor de supporters en voor de spelers, een bijzondere sacrale ruimte.

Functieverdeling

Het ellipsoïdale gebouw telt vier niveaus en is volledig gericht op het basketbal (spelers, toeschouwers, sportarena, Horeca). Hier onder liggen nog twee niveaus bestemd voor de VIP’s, en voor buitenorganisaties en scholen.

Het laagste niveau (+60,88) is door een waterpartij omgeven. De centrale zone herbergt een polyvalente sportzaal met haar bergingen. Op de periferie hiervan vindt men kleedkamers, een verhuurbare kantoorzone en een groot VIP-restaurant met een bijhorende keuken.

Het niveau +65.00 wordt eveneens zoals het onderliggend niveau gedeeltelijk gebruikt door externen en is rechtstreeks toegankelijk vanaf buiten. Het oppervlak is duidelijk onderverdeeld in een publieke zone (noordkant), bestemd voor de lobby van de VIP’s, en een afgesloten, beveiligde zone (zuidkant) bestemd voor de spelers, hun coaches en de administratie van het club BRUSSELS.

Het niveau +70.00 herbergt het officiële speelveldniveau en is de eerste verdieping welke in de ellipsoïde ligt. Het doel van dit afgesloten niveau is om de spelers volledig tot hun concentratie te laten komen. Deze verdieping is exclusief gericht op de basketactiviteiten en de pers.

Op niveau +73.30 vindt men plaats voor de toeschouwers tijdens de rustpauzen en voor- en na de wedstrijd. De toegang tot de onderkant van de zittribunes bevindt zich hier ook. De noodevacuatie is mogelijk via vier loopbruggen.

Op het niveau +76.60 bevindt zich de officiële toegang tot het complex. Deze gebeurt via vier loopbruggen voorzien van liften en van trappen. Door de openingen in de façade, de doorkijkgelegenheid naar het veld toe en het mezzanine effect naar de verdieping eronder krijgt de gebruiker een zeer vrij en open gevoel.

Constructie

De gehele structuur van de ellipsoïde bestaat uit een licht stalen vakwerk met een bovenste en een onderste “geperforeerde” afwerkingslaag. Dit zorgt voor een dubbele gevel waardoor de technieken en dergelijke proper opgeborgen kunnen worden zodat er aan het plafond in de ruimtes niets zichtbaar is. De hoogte van deze tussenruimte is aan de top 3 m en aan de zijkanten van de ellipsoïde 3,5 m.

Het dak van het complex bestaat uit geperforeerde stalen platen bedekt met een kunstoffolie. Deze laten licht door waardoor het mogelijk is om een diffuus licht over het volledige plafondoppervlakte van de binnenruimte te creëren. Dankzij de luchtdoorlaatbaarheid van deze dubbele huid is er een mogelijke natuurlijke ventilatie tussen het dak zelf en het verlaagd open plafond.

De gehele dakconstructie is gebaseerd op een module van 4,50 m x 4,50 m welke op het hoogste punt van de ellipsoïde vorm start.

Credits:

Bouwheer
AG Real Estate COPID nv.

Contactpersoon: Philippe Monserez, Chief Design & Build Officer

Tel.: +32 (0)2-609 68 23, E-mail: philippe.monserez@agrealestate.eu

ARCHITECTS & INGENIEURS
Philippe SAMYN and PARTNERS sprl, architects & engineers Philippe Samyn

Steenweg op Waterloo, 1537, 1180 Brussel Exclusieve eigenaar van de auteursrechten (copyrights)

Tel. + 32 2 374 90 60 Fax + 32 2 374 75 50

E-mail: sai@samynandpartners.com

TEAM

Architectuur and engineering

Lead and design : Dr Ir Philippe Samyn