510-NIEUWBOUW VAN DE COLLEGETOREN TE SINT-AMANDS

Kortrijk, België, voor Van Roey Vastgoed en Koramic Real Estate 50°49’59,89”N / 3°15’54,33”E 11.348 m² bovenbouw, waarvan 1.858 m² terrassen; 4.248 m² onderbouw. Stedenbouwkundige vergunning verkregen op 2014-04-22; start van de werf op 2015-09-01. 2006-2018 ; (01/510).

Uitgevoerde diensten :

• Landschapsarchitectuur (met Paul Deroose).
• Stedenbouw (met Demeyere J & A)
• Architectuur.
• Interieurarchitectuur.
• Stabiliteit.
• Bijzondere technieken.
• Leiding van het project.

Externe website:
Beschrijving :

Het belang van de verticale ontwikkeling van steden
Verticale ontwikkeling van steden is één van de pijlers voor het urbanisme van de toekomst om natuur- en landbouwgebied te bewaren.

Verticaliteit is het resultaat van gezond verstand, maar de bewoonbaarheid van een verticale woning moet, net zoals zijn architectuur, nog uitgedacht worden om een bewonersgemeenschap te laten ontstaan.

Philippe Samyn doet al jaren dergelijke voorstellen (denken we bijvoorbeeld maar aan zijn essay « La ville verticale » (‘De verticale stad’) gepubliceerd door de Académie royale de Belgique in september 2014).

Het project van de toren van het College sluit naadloos aan op deze visie. Het gaat hier om het aanbieden van kwaliteitsvolle appartementen in plaats van mooie villa’s die aan de rand gebouwd worden. Deze laatste zijn gewoon te duur, zowel wat de grondinname als de ontwikkeling van de stedelijke netten betreft.

De site
De site van het Sint-Amandscollege bevindt zich binnen de Kortrijkse ring aan de oever van de Leie. De huidige schoolgebouwen, opgetrokken op verschillende tijdstippen, hebben erg verschillende kenmerken.
De collegetoren werd in 1960 gebouwd als internaat. Zijn sokkel dient om aanvullende schoolfuncties te vervullen. Omdat collegetoren niet langer aan de huidige behoeften voldeed, schreef het Stadsontwikkelingsbedrijf van Kortrijk in 2005 een wedstrijd uit voor de herbestemming en renovatie van de schoolgebouwen zelf. Uit een grondige analyse van de bestaande situatie bleek dat de toren gesloopt zou moeten worden en de sokkel behouden moest blijven.

De inplanting van de toren
Een toren poot men niet zomaar ergens neer.
De nieuwe toren wordt dan ook oostelijk van de behouden sokkel geplaatst, naast het Albertpark. Deze plaats benadrukt het beeld van de sokkel en zorgt voor een logische afsluiting van het gebouwde geheel.
Ingeplant op de oever van de Leie slaat de toren een visuele brug tussen de dichtbevolkte stad en de uitgestrekte groene rand. En biedt zo een uitzonderlijk brede zicht.

De vorm
De basis is een rechthoekig plan van 1 op 2 zodat de toren een rijzige indruk heeft en slechts een beperkte schaduw op de omgeving werpt. Hij toont zich van zijn smalste kant aan de stad.
Zijn visuele slankheid wordt nog benadrukt door de lichtgevende uitstraling van zijn schil in witte staalplaat, roestvrij staal en spiegels.

De zintwigen
Het boek ‘A Pattern Language’ van Christopher Alexander, bestempeld door Françoise Choay als het enige theoretische werk over architectuur na Vitruvius, is samen met ‘Het plastisch getal’ van Hans Dom Van der Laan, voor de proporties, een deel van de theoretische grondslagen waarop het gedachtegoed van Philippe Samyn steunt.

Deze laatste is zich ook steeds erg bewust van de vijf zintuigen van de mens en houdt vooral rekening met natuurlijk licht. Ook hier wordt er bijzondere aandacht geschonken aan de visuele, akoestische, geurende en voelende eigenschappen van het project.

Wat het meest opvalt, is het aanzienlijke gebruik van glas met een hoge kleurweergave-index en spiegels voor de gevel. Dit zorgt voor veel licht in het gebouw en op de terrassen.

Oriëntatie en zichten
De voorgestelde inrichting voor de binnenzijde van de toren die 65 appartementen bevat, is flexibel. Rond een centrale kern die voorbehouden is voor de verkeersstromen en technieken, kunnen op elke verdieping twee, drie of vier appartementen ingeplant worden. Een loft, met een woonkamer op twee niveaus, beslaat de bovenste verdieping.

Dankzij zijn oost-west oriëntering biedt de toren vergezichten op de Leie, terwijl de slanke zuidelijke gevel geniet van een zicht op het historische centrum van de stad.
Het plan laat minstens twee oriënteringen voor elke wooneenheid en hun grote afwisselende terrassen toe. De dubbele hoogte van deze laatsten zorgt voor overvloedig veel zon en daglicht van zeer goede kwaliteit binnenin de appartementen. De sluier in geperforeerde platen van de terrassen staat borg voor de intimiteit van de woningen en beschermt tegen luchtstromingen.

De openingen tegenover elk terras en elk appartement zorgen voor uitzonderlijke zichten, net als in schilderijen.

De gevel
Elk bouwwerk wordt gekenmerkt door zeven grootteordes die het volledige gezichtsveld bestrijken, net zoals het klavier van een goed getemperde piano zeven octaven omvat die het volledige gehoorbereik vullen. De leesbaarheid van deze orden is essentieel om tot een visuele harmonie te komen. De architectuur moet nu zorgen dat dit in materialen uitgedrukt wordt.

De grote gevels van de toren worden zo opgedeeld in steeds kleinere, verweven subgehelen, waarbij elk van hen fysiek een andere behandeling krijgt in functie van het interne comfort en de verspreiding van het daglicht: witte, spiegelende of gesatineerde weerkaatsende oppervlakken.
Deze indeling, gekoppeld aan de terrassen bekleed met geperforeerde platen, laat toe om geleidelijk over te gaan van de grote stedelijke schaal en het weidse landschap naar de afmeting van een deurgreep.

Hier vloeit ook uit voort dat het kinetische beeld van de toren steeds verschillend is afhankelijk van het uur van de dag en de dag van het jaar.

Krediten :

LOCATION
Sint-Amandscollege, Diksmuidekaai 6, B-8500 Kortrijk, BELGIUM
50°49’59,89’’N, 3°15’54,33’’E

CLIENT
Van Roey, Van Roey Project
Sint Lenaartsesteenweg 7, BE-2310 RIJKEVORSEL
tel. +32 3 340 17 27 fax. +32 3 340 18 99

and

Koramic Real Estate
Kapel Ter Bede 84, BE-8500 KORTRIJK
tel. +32 56 249 692 fax. +32 56 249 649


ARCHITECTS AND ENGINEERS
Philippe SAMYN and PARTNERS sprl, architects & engineers          Philippe Samyn
Chaussée de Waterloo, 1537   BE-1180 BRUXELLES                         Exclusive owner of the copyrights
Tel.: + 32 2 374  90 60      Fax: + 32 2 374 75 50
E-mail: sai@samynandpartners.com

TEAM


Architecture                            

Design Partner                                     :               Dr Ir Philippe Samyn, architect
Administrative Partner                         :               Liesbeth Gestels, architect and Jacques Ceyssens, architect (since 2011)
Associates                                            :               In Alphabetically order : Antoine Colback, Dimitri Debougnoux, Maarten Franssens, Nathalie Masumbuko, Nacer Hosna, Elodie Noorbergen, Alexio Rava, Paolo Ruaro, Gerrit Stevens, Gaofei Tan, Thomas Vandeweyer, Roeland Van Lammeren, Christophe Van Raemdonck, architects.

1- AT COMPETITION STAGE


ARCHITECTURE AND RESTORATION (OTHER BUILDINGS)
DEMEYERE J & A
Dam 13, BE-8500 KORTRIJK
tel. +32 56 218 136 fax. +32 56 204 004
Alex Demeyere, architect


LANDSCAPE 

BUREAU DEROOSE
Stationsstraat 166, BE-8490 JABBEKE
tel. +32 50 81 23 97 fax. +32 50 81 24 60
Paul Deroose, landscape architect


RENDERINGS
POLYGON GRAPHICS
Koning Leopold I-straat 4, BE-8500 KORTRIJK
tel.+32 56 22 28 00 fax. +32 56 22 28 01
Stijn Stragier, architect


MICRO CLIMATE
AIR S.R.
Rue du Routaert 144/8, BE-1180 BRUSSEL
tel. +32 2 376 68 31 fax. +32 2 376 68 31
dr ir Domenico Olivari


FIRE SAFETY
SECO
Aarlenstraat, 53, BE-1040 BRUSSEL
tel. +32 2 238 22 11 fax. +32 2 238 22 61
ir Pierre Spehl, ing Jean Philippe Veriter.

2- AT DESIGN STAGE


STRUCTURAL ENGINEERING
Studiebureel STEDEC nv
Moorseelsesteenweg, 7, BE-8800 Roeselare (Rumbeke)
tel. +32 051 22 41 76 fax. +32 05124 86 78
ir Koenraad Coelus

First approach
Studiebureel Norbert PROVOOST bvba
Alfons Braeckmanlaan, 233, BE-9040 GENT
tel. +32 09 210 55 20 fax. +32 09 230 69 68
ir Alexander Willems and ir Bart Callie


MECHANICAL
Studiebureel INGENIUM nv
Nieuwe St-Annadreef 23, BE-8200 BRUGGE
tel. +32 50 40 45 30 fax. +32 50 40 45 34
ir Nicolas Vyncke en ir Jan Robert


ACOUSTIC
Studiebureel VK Engineering nv
Axxes Business Park, Guldensporenpark Building A n° 4, BE-9820 Merelbeke
tel. +32 09-210 31 51 fax. +32 09-210 31 59
Laurens Boeckx


SAFETY COORDINATION AND REPORTING EPB
Archiline nv
Maalsesteenweg 164 gvls, BE-8310 SINT-KRUIS
tel. +32 050 37.21.00 fax. +32 050 36.05.93
Olivier Lemoine


FIRE SAFETY (execution)
Fjk groep
Hendrik van Veldekesingel, 150, BE-3500 Hasselt
tel. +32 11 49 01 68
Ing. Louis Van Rompaey


WIND STUDY
Actiflow bv
Halstraat 31a, NL-4811 HV Breda
+31 (0) 76 54 22 220


RENDERINGS
POLYGON GRAPHICS
Koning Leopold I-straat 4, B-8500 KORTRIJK
tel.+32 56 22 28 00 fax. +32 56 22 28 01
Stijn Stragier, architect

3 – AT EXECUTION STAGE


STRUCTURAL ENGINEERING
Studiebureel STEDEC nv (structure)
Moorseelsesteenweg, 7, BE-8800 Roeselare (Rumbeke)
tel. +32 051 22 41 76 fax. +32 05124 86 78
ir Koenraad Coelus

Claeys Engineering (terraces)
Kleitstraat 26, BE-9930 Zomergem
tel: 32 9 372 96 90
ir Marc Claeys

First approach terraces
ingenieursbureau Ben Verbeeck en Partners bvba
HermanUullenslei 9, BE-2640 Mortsel
Tel. +32 0477 633 544

FIRE SAFETY
Fire Engineered Solutions Ghent (FESG)
Oudenaardsesteenweg 32 G, BE-9000 Gent
tel +32 09 280 03 69
ir. Bart Van Weyenberge

SAFETY COORDINATOR
IVW-Consult bvba
Ten Bosse 40, BE-9800 Deinze
Tel: +32 09 386 65 99 Fax. +32 09 386 65 67
ir. Ignace Van Wonterghem

First months
KUBIEK bvba
Pathoekeweg 9b bus 2, BE-8000 Brugge
Tel. + 32 50 32 11 20
Willy Swaenepoel

EPB REPORTING
Studiebureau Henderyckx bvba
Prinsessestraat 9, BE-8870 Izegem
Tel. +32 0473 56 76 50

First months
Archiline nv
Maalsesteenweg 164 gvls, BE-8310 SINT-KRUIS
tel. +32 050 37 21 00 fax. +32 050 36 05 93

KUBIEK bvba
Pathoekeweg 9b bus 2, BE-8000 Brugge
Tel. + 32 50 32 11 20

CONSTRUCTION
THV Guldensporen (Maes nv + Van Roey nv)
Oostmalsesteenweg 261, 2310 Rijkevorsel
Tel. +32 9 240 01 11 Fax. +32 9 222 9191
Frank De Brabandere, project leader

DOCUMENTATION


Documentation management : Philippe SAMYN and PARTNERS sprl (A. CHARON and Q. OLBRECHTS)
3D renderings : – POLYGON GRAPHICS cvba (S. STRAGIER) 

 

Artistic integration
Georges MEURANT
Rue Souveraine, 50, BE-1050 Ixelles
tel.+32 02 514 24 65

Energy performances
Heat loss area :           6631,15 m²
v50-value :                   1,86 m³/h/m² < 6m³/h/m²
n50-value :                  0,44/h

3D uitzicht

Voor en 3D, 360° virtuele tour, neem een kijkje naar www.polygon360.be/ktower.

Copyrights

Time lapse video by Time-Lapse Factory – Carol Kohen

Plaats :
Video's
Foto's
Werffoto's
Renders
Tekeningen

For plans sections and elevations, please refer to the archives section of the site available from the “references” menu.

510-NIEUWBOUW VAN DE COLLEGETOREN TE SINT-AMANDSFilippo Aimo