672 – CASERNE DE POMPIERS FLUVIA

• Pollution du sol du site (avec Pollux)
• Microclimat (avec Sureal)
• Architecture
• Aménagement intérieur
• Architecture paysagère + infrastructure routière (avec JNC International
et avec le CRR)
• Stabilité (avec Ben Verbeeck & Partners)
• Techniques spéciales (avec Flow Transfer International (FTI))
• Physique du bâtiment, PEB (avec Sureal)
• Qualité de l’air (avec FTI)
• Lumière naturelle
• Acoustique (avec A-TECH)
• Signalisation
• Accessibilité
• Sécurité incendie

Un volume compact sur un plan carré est placé dans l’angle est de la zone de construction. Il est composé :
– d’un volume supérieur (6,15 m de haut) sur un plan carré (76,05 m de côté), avec une coursive enveloppée de tôle perforée ;
– d’un volume inférieur (6 m de haut) sur un plan carré (65,25 m de côté, donc couvert sur son pourtour par le volume supérieur). La déclivité naturelle du site permet un « rez bas » accueillant les activités opérationnelles et logistiques, et une sortie à l’est, ainsi qu’un « rez haut », avec les zones communes (entrée principale, réception, salle de fitness/sports, « Facility Centrum »), le parking et l’entrée principale séparée à l’ouest du site.
La cour d’exercice et la tour d’exercice sont implantées à l’O-SO.
Les flux comme les fonctions sont ainsi séparés.

La construction préfabriquée et démontable est principalement en bois.

La trame du Park Evolis permet d’exploiter au mieux la lumière naturelle, l’ensoleillement et les vents dominants.
Elle conduit à structurer l’« étage » en 5 barres parallèles, séparées par 4 espaces de rencontre sous des sheds dans l’axe des vents dominants pour la ventilation naturelle.
La construction est très compacte en hiver (limitant la déperdition de chaleur) et peu compacte en été (surface spécifique élevée pour ventiler naturellement).

Les sheds donnent sur le jardin de toiture avec piste de course à pied, terrasses, jardins de plantes aromatiques et zone de fitness.
La trame du bâtiment sur un carré de 5,4 m de côté permet de recevoir l’ensemble des fonctions du programme et du « Facility Centrum » de manière adaptable, comme des briques LEGO.

Le projet a une surface brute de 12 591 m² et une surface nette de 10 040 m².

La surface du bâtiment est limitée à 4 260 m² (28,4 % du site) avec 10 740 m² pour l’espace extérieur (6 260 m² d’aires de circulation/stationnement paysager et tour d’exercice ; 4 480 m² d’espaces verts).

L’implantation du bâtiment donne lieu à un remblai de 3 000 m³, correspondant au déblai. Les 17 000 m³ de terre excédentaire déblayée ailleurs (de bonne qualité) peuvent être déposés sur le site Evolis.

La proposition, flexible et adaptable, est structurée de manière à accueillir le plus grand nombre de personnes simultanément, 4 cages d’escaliers permettent une occupation maximale de 384 personnes et les sanitaires, de 444 personnes.

Les besoins évoluent avec le temps. L’organisation des espaces administratifs permet d’accueillir jusqu’à 195 postes de travail (40 % sont occupés simultanément).

Les parkings peuvent accueillir jusqu’à 306 véhicules.

Grâce à la préfabrication, les éléments de construction peuvent être mis en place en 18 mois, soit 6 mois de moins que prévu par le maître d’ouvrage.

Arts visuels, poésie et musique rendent la vie dans le bâtiment agréable.