Page 185 - DE BRANDWEERKAZERNE
P. 185
183
DE BRANDWEERKAZERNE VAN CHARLEROI
In dit geval, voor de bouw van de brandweerkazerne van de regio- oorspronkelijk niet voorzien waren, of dat je andere verder kunt
nale brandweerdienst van Charleroi, bestond het ‘Bouwteam’ uitwerken, bijvoorbeeld omdat de samenwerking met enthousi-
vijf maanden lang uit enerzijds het architectenbureau Samyn and aste, open ambachtslui bijzonder goed verloopt, wat bij ons
Partners en zijn geassocieerde bureaus en anderzijds uit de tijdelijke het geval was voor de oefentoren.
vennootschap Blaton-Thomas & Piron met hun onderaannemers.
In dit geval heeft een administratieve vertraging ons ook de kans
De doelstelling was om met een vastgelegd budget een functio- gegeven om nog beter op de werking met de onderaannemers
neel, origineel en symbolisch gebouw uit te werken. te anticiperen.
Op de brainstormsessies van het Bouwteam werden de technische De tijd die we uitgetrokken hebben om samen na te denken le-
en functionele keuzes besproken.Tijdens een van die bijeenkom- verde ook totaaloplossingen en beter beredeneerde oplossingen
sten, uitgaand van het concept: ‘de brandweerwagens mogen niet op. Bijvoorbeeld dat er voor sommige delen van de betonstructuur
achteruit rijden’, is in het architecturale en functionele ontwerp het voor geprefabriceerde componenten werd gekozen. Op het eerste
idee gegroeid om in verkeersstromen te denken en in cirkels te gezicht leek de productiekost duurder dan het beton ter plaatse
werken, terwijl de eerste wedstrijd (die om administratieve rede- te gieten, maar er ging veel minder tijd verloren om het beton te
nen werd geannuleerd) die uitging van een klassiekere aanpak en laten uitharden (en tijd is eveneens een belangrijke factor als het
een ‘lowcostproject’ een rechthoekig grondplan voor ogen had. werk binnen een vaste termijn moet worden gedaan). Bovendien
was voor de plaatsing minder hoog gekwalificeerd personeel no-
‘Tijdens die vergaderingen moet je snel kunnen inschatten welke dig (waardoor de kosten dus lager waren).
risico’s het project in de bouwfase inhoudt. Het is een echte even-
wichtsoefening!’ Hoge prestaties, kwaliteit, flexibiliteit, een vast budget en de sa-
menhang van het Bouwteam (wat zich goed laat voelen tijdens de
‘De werf is het kloppende hart. Alle vragen komen daarvandaan. uitvoering), dat zijn de sleutelwoorden van Design & Build voor dit
Dat is dus waar de verschillende studiebureaus op focussen.’ project.
Thomas & Piron en Philippe Samyn
Tijdens het ontwerpen en het bouwen werd de ‘kwaliteit’ continu
Tussen theorie en praktijk is er altijd wel wat speelruimte. Daarom opgevolgd en dat werkte ook ‘zelfversterkend’.
werd het budget continu geëvalueerd en bij tussentijdse evalua-
ties werden ook alternatieve voorstellen aangedragen en beargu- Door die kwaliteitsopvolging kwamen mogelijke opmerkingen bij
menteerd, bijvoorbeeld het vervangen van de houten ramen door de voorlopige oplevering al tijdens de werken aan het licht en dat
ramen in pvc. beperkt het aantal effectieve opmerkingen bij de VO aanzienlijk.
Wijzigingen die de kostprijs doen zakken en meer speelruimte ‘Een Design & Build met Philippe Samyn is erg comfortabel!
geven zorgen er ook voor dat je andere dingen kunt toevoegen die Hij is technisch bijzonder sterk en stelt zichzelf altijd in vraag.’
Thomas & Piron Bâtiment
