560-CERCLE DE GARNISON PALMERAIE

– Architecture
– Architecture d’intérieur
– Ingénierie des structures
– Ingénierie des techniques spéciales

Le projet se veut exemplaire en matière de construction durable tant dans ses aspects constructifs et techniques que culturels. 

Il s’agit d’abord d’étudier le génie du lieu pour en dégager les potentialités. 

Le site forme charnière entre un ensemble de constructions relativement élevées et un quartier de constructions plus basses.  Il convient donc de veiller à limiter le nombre de niveaux du projet à son strict minimum.  La courbe généreuse de l’avenue et l’orientation permettent d’implanter toutes les chambres plein Sud dans une morphologie en peigne. 

Deux ensembles de six rectangles de deux niveaux contenant chacun dix chambres s’alignent dès lors l’un derrière l’autre, séparés par des cours et jardins intérieurs de part et d’autre d’un patio central marquant l’axe Nord-Sud de la composition et agrémenté de jardins et de terrasses.

L’ensemble des espaces publics majeurs sont disposés au rez-de-chaussée autour du patio central sous les deux niveaux de chambres, ainsi qu’aux premier et deuxième étages d’une septième aile transversale en fond de la composition au Nord.  Cette septième aile reçoit les suites aux troisième et quatrième étages.

Cette organisation, complétée par les patios intérieurs du rez-de-chaussée, permet une gestion climatique douce en offrant ventilation et éclairage naturel à l’ensemble des locaux.  Jardins, cours et patios sont recouverts de velums amovibles en toile de coton blanc qui protègent les espaces intérieurs du soleil ardent.  Ils couvrent les patios entre les chambres un niveau plus haut que celles-ci avec une retombée au Sud, ainsi qu’à l’Est le matin et à l’Ouest l’après-midi.  Le grand velum couvrant le jardin longitudinal central est placé deux niveaux au-dessus des chambres. 

Dans ces espaces ombragés, les plantations et les fontaines génèrent un rafraîchissement adiabatique naturel limitant fortement la charge frigorifique en été.  A l’inverse, l’exposition plein Sud est mise à profit en hiver pour bénéficier des gains solaires. 

Les parois, planchers et plafonds des balcons privatifs des chambres et des coursives d’accès sont réalisées en blocs de verre tantôt transparents, tantôt translucides, contribuant à accentuer le sentiment de légèreté et la diffusion de la lumière.

Les façades des chambres sont également réalisées en blocs de verre pour leurs parties fixes, occultables par des panneaux en bois se repliant sur les séparations entre terrasses, et d’une double porte vitrée avec ventelles d’occultation en bois.  Les salles de bains, pourvues de petites ouvertures translucides de ventilation, forment un tampon entre la chambre proprement dite et les coursives transversales d’accès, dont les parois Nord sont entièrement en blocs de verre translucides.  Ces parois, ainsi que des claustras en bois le long des coursives longitudinales principales, assurent l’intimité de toutes les terrasses privatives.

A partir de la place d’arme octogonale au rez-de-chaussée, l’accueil se fait dans un vaste hall, protégé de la pluie par une verrière à 10 m de haut, bordé à l’Est par la réception et les bureaux administratifs et à l’Ouest par les boutiques et salons.  Un premier noyau de circulation verticale le sépare du patio central.  Ce dernier est bordé par les restaurants principaux et mène au second noyau de circulation verticale ainsi qu’à la salle polyvalente, au Nord de la composition, qui dispose d’un accès extérieur indépendant.  Les cuisines sont toutes organisées sur le côté Est du plan par souci d’efficacité d’exploitation.  Le cabinet médical, les bibliothèques et le centre multimédia, d’un côté, et le centre de fitness, de l’autre, occupent le premier étage de la septième aile.  Le deuxième niveau est réservé à un restaurant plus intime de 200 couverts avec sa cuisine de réchauffe.

Au sous-sol s’organisent les autres cafétérias et  les salles de jeux, accessibles directement par le premier noyau de circulation verticale et éclairées naturellement par deux patios.  Un vaste parking de 104 places, ventilé et éclairé naturellement sur ses façades Ouest et Est, occupe l’entièreté de l’espace central du sous-sol avec accès aux deux noyaux de circulation, le premier vers la réception et le second vers la salle polyvalente.  La zone Nord du sous-sol est affectée aux réserves et espaces annexes de la cuisine avec quais de livraisons séparés pour les flux propre et sale.  La séparation des flux propre et sale est également respectée dans le reste de l’hôtel.  Finalement, buanderie, magasins généraux et espaces techniques sont regroupés au Sud du sous-sol autour de la cafétéria. 

Un jardin très géométrique, comprenant également le terrain de sport, complète la composition.

La symétrie de la composition, la légèreté de la structure, le transfert le plus direct possible des charges verticales, ainsi que les contreventements régulièrement répartis et orthogonaux entre eux, permettent de reprendre les efforts sismiques avec une quantité limitée de matière, donc au moindre coût.

Document E41_01/560 -Fr Édition du 2010-05-26