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01-465 改建
百货公司大楼改造
时间：2004-05/05-07年
地点：布鲁塞尔（比利时）
业主：
SPAARLAKEN
公司
经过对市区功能结构变化的调研，业主计划将这家百货公
司改造成商业和居住综合体。
基地位于市中心区旧运河西岸的一个街区内。南北向宽14
.
5
米，紧挨着两栋十九世纪城市整体规划时期建造的住宅。东
西向因原本的商业需要，贯穿整个街区，长52米。基地西面
正对着刚刚修缮过的佛兰德剧场，由
Jean Baes
1
于1883-87
年设计建造的一座新文艺复兴式建筑。
设计在功能转换上将面向不同社区环境的东西两侧区别对
待。面向剧场的西侧有不少集体社区生活，所以街道层商业
部分被保留为社区便利店，而其上改建成社区咖啡馆，这些
公共生活空间之上是大户型的私人公寓，一直延伸到东侧
内院共七户，都有面向内院的室外平台。基地的东侧面向城
市次级道路，建筑主体设计为大学生单身公寓。公寓的首层
和二层的内院部分设计成若干工作室和大起居室，为学生
们提供集体生活的空间。最后为了不影响城市干道的正常
交通整个建筑的地下车库的入口也被设置在这一侧。
原来百货大楼是个由混凝土、钢甚至木材多种结构混合体
共同支持。由于经费有限我们保留了所有的混凝土和钢结
构梁柱构建，加固了木梁柱，只将所有的隔墙、楼板以及屋
面材料换成木质嵌板构造。一方面减轻了建筑的整体荷载
满足旧有基础及结构要求，同时优化了建筑整体的保温与
隔热。
上图：总平面
右上图：模型照片
左下图：西立面照片
右下图：西立面改造前/改造效
果图
功能：商业，公寓，
LOFT
规模：4
,
330平米建筑面积
结构和材料：钢木构造
状态：委托/建成
1
Jean Baes
，(1848年-1914年)，比利时建筑师、设计师、画家和作家。
同样，在建筑的外立面上原有的百货大楼具有商业功能标
识性的玻璃幕墙，在住宅部分都改成素雅的锌板覆盖的木
墙，点缀上单元性的落地窗，而窗侧使用了跟室内墙体及楼
面一致的温暖的木色，使住宅的空间感一直延伸到室外。
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