Page 28 - AGC_MultiLingue_HD.indd

28
AgC glAss eUROPe en AXA BelgIUM
Drie krachtlijnen vertalen de ambitie van AGC in hun bouwproject: – Een hedendaagse comfortabele werkomgeving die de informele communicatie tussen de medewerkers versterkt. Geen luxe maar eerder kantoorruimtes type ‘lounge’.
– het duurzaamheidsprincipe definieert de aangewende bouwtech- nieken en exploitatiemethodes, wat resulteert in een laag energie- verbruik.
– tijdloze architectuur van hoogstaand niveau waarbij op innova- tieve wijze de nieuwste producten van AGC worden gecombineerd met natuurlijke en eenvoudige materialen.
het bouwprogramma resulteert in 10.800 m2 bruto bebouwde oppervlakte. het bouwvolume omvat naast de kantoorruimtes goed voor een 475-koppige personeelsbezetting, vergader- en conferentiefaciliteiten, en een warme keuken met 150 plaatsen (300 maaltijden) voor zowel personeel als voor bezoekers.
Een overdekte parking met 241 plaatsen voor personeel en 24 plaatsen voor bezoekers dekt de parkeerbehoefte.
AGC heeft ervoor gekozen om een beroep te doen op AXA Belgium, bekend voor uitgebreide vastgoedkennis als partner
voor het financiële luik. AXA Belgium zal als bouwheer het project finan-cieren en bouwen. Na afwerking wordt het gebouw verhuurd voor een periode van 15 jaar aan AGC.
AXA onderschrijft hiermee, als toekomstige eigenaar van
het gebouw, het bouwprogramma van AGC en stelt volgende bijkomende eisen:
eVoLutie VaN de WeRkeN Februari 2012 – Begin van de werken
– Een BREEAM-certificatie (Building Research Establishment Envi- ronmental Assessment Method) moet ervoor zorgen dat tijdens
en na het bouwproces de duurzaamheid en het respect voor het milieu optimaal worden gegarandeerd. het BREEAM-kwaliteitslabel stelt strenge eisen op het gebied van bouwtechniek en milieu met als streefdoel: gezonde en comfortabele gebouwen realiseren met beperkte milieu-impact gemeten over de volledige levensduur van het gebouw. AXA Belgium stelt de kwalificatie ‘excellent’ voorop.
– het gebouw moet tevens voldoende flexibiliteit garanderen
om aan de eisen van andere toekomstige gebruikers te kunnen voldoen.
– het gebouw moet daarom zonder ingrijpende structurele werken aanpasbaar zijn; het moet moduleerbaar en opsplitsbaar zijn.
het ontwerp garandeert een zeer lange levensduur.
De Real Estate-activiteit van AXA Belgium kadert in een strategie van duurzaam ondernemerschap. Onroerende investeringen en groene renovaties moeten oog hebben voor: milieuvriendelijke bouwtechnieken en materialen, en duurzame oplossingen op het gebied van mobiliteit.
Als eigenaar wil AXA Belgium precies weten hoe hun vastgoedpro- jecten gebouwd zijn en hoe ze de tand des tijds kunnen doorstaan. Op basis van de ervaring en de knowhow die AXA Belgium gedu- rende vele jaren heeft opgebouwd, zullen zij het bouwproces in
al haar organisatorische aspecten bewaken.
Zodoende moet dit resulteren in de bouw van een kantooromgeving met gegarandeerde lange levensduur en hoogstaande flexibiliteit.
1 - BReeam is de belangrijkste internationale maatstaf voor de duurzaamheid van gebouwen en een leider in de campagne voor een milieu gebaseerd op duurzamere bouwpraktijken.
fff2012
2012-02
2013 2014
Werfinrichting en grondwerken Funderingspalen en fundering kelder
Massieven en kolommen niveau 0 / ruwbouwwerken kelder Vloerplaat +1
Betonkernactivering in vloerplaten Vloerplaat +2
Dakplaat
Montage hoofdtrap
Staalstructuur galerij
Dakbedekking
Buitenschrijnwerk en bambou gevelbekleding
houten terrassen en binnentuinen Tweede gevel uit glazen lamellen
Technieken in schachten en onder de verhoogde vloer Plaatsen verhoogde vloeren
Gipskartonwanden en spuitpleister plafonds
Liften Binnenschrijnwerken Parket en tapijt
Grootkeuken en restaurant
Technische installaties kelder ; BEO-veld ; PV-panelen
Omgevingswerken Oplevering